Immobiliensachverständiger (m/w/d)
Eckdaten der angebotenen Stelle
Arbeitgeber | Volksbank Düsseldorf Neuss eG |
Postleitzahl | 41460 |
Ort | Neuss |
Bundesland | Nordrhein-Westfalen |
Gepostet am | 22.02.2025 |
Remote Option? | - |
Homeoffice Option? | |
Teilzeit? | - |
Vollzeit? | - |
Ausbildungsstelle? | - |
Praktikumsplatz?? | - |
Unbefristet? | - |
Befristet? | - |

Stellenbeschreibung
Stellenangebot
Wachsen Sie mit uns und unterstützen Sie uns alsImmobiliensachverständiger (m/w/d)
Wir wachsen gegen den Trend!
Wir, die Volksbank Düsseldorf Neuss eG, sind eine wachsende und zukunftsorientierte Volksbank mit einem erfolgreichen Filialnetz in der Landeshauptstadt Düsseldorf, in Ratingen und im Rhein-Kreis Neuss. Die Bilanzsumme beträgt rund 2,0 Mrd. Euro.Ihre Aufgaben:
- Sie sind für die Erstellung von Markt- und Beleihungswertermittlungen für Wohn- und Gewerbeimmobilien außerhalb der Kleindarlehensgrenze nach der Beleihungswertverordnung (BelWertV) und internen Richtlinien verantwortlich
- Sie sind für die Beurteilung der Entwicklung des Grundstücks-, Miet-, Bau- und Kapitalmarktes und insbesondere der örtlichen Angebots- und Nachfragesituation sowie der Entwicklungstendenzen zur Ableitung notwendiger Maßnahmen zur Sicherheitenbewertung zuständig
- Sie erkennen und berücksichtigen markt- und objektbezogene Risikosignale
- Sie führen Objektbegehungen im Rahmen der Objektbewertung und -beleihung durch
- Sie sind Ansprechpartner für die Kollegen im Markt und in der Marktfolge zum Thema Immobilien-bewertung
- Sie stellen eine ordnungsgemäße Erfassung der Daten, Datenkontrolle und Dokumentation sicher
- Sie wirken bei der Entwicklung von Qualitätsstandards, insbesondere im Bereich aufsichtsrechtlicher Vorgaben und Bestimmungen des BVR und der BelWertV mit
Ihr Profil:
- Sie verfügen über eine abgeschlossene Ausbildung zum Immobilien- oder Bankkaufmann (m/w/d) und sind zertifizierter Immobiliengutachter (idealerweise HypZert)
- Sie kennen die Struktur und Funktionsweise des Immobilienmarkts (Preise, Kosten, Miete, Pacht etc.), die wirtschaftlichen Einflüsse von Rechten und Lasten an Grundstücken (privat- und öffentlich-rechtlicher Art) sowie deren bewertungstechnische Behandlung
- Sie kennen die wesentlichen wohnungswirtschaftlichen gesetzlichen Bestimmungen und Regelungen sowie die wesentlichen Rahmenbedingungen der nationalen (Bank-) Aufsichtsbehörden und Basel II
- Sie sind mit den Besonderheiten der Bewertung und Beleihung von Immobilien (z. B. Erbbaurechte, Drittverwendungsmöglichkeit, Deckungsstockfähigkeit), Real- und Pfandbriefsicherheiten und deren Behandlung im Rahmen der Bewertung sowie den regulatorischen Anforderungen, die sich aus dem PfandBG und der BelWertV ergeben, vertraut
- Sie sind im Umgang mit Kunden flexibel und können sich schnell auf verschiedene Kundentypen und Situationen einstellen
- Sie zeichnet Entscheidungssicherheit und hohe Verantwortungsbereitschaft aus
- Sie halten Termine ein, bereiten diese selbstständig vor und nach, setzen die richtigen Prioritäten und betreiben ein professionelles Zeitmanagement
- Sie erarbeiten sich kontinuierlich weitergehendes Fachwissen zu speziellen Problemlösungen und informieren sich selbstständig über neue Trends, Gesetze, Veränderungen und Neuerungen in Ihrem Bereich
- Sie treten schnell mit Menschen in Kontakt, sprechen Probleme offen an, sind Ansprechpartner und zeigen Präsenz
Wir bieten z. B.:
- Flexible Arbeitszeiten
- Mobiles Arbeiten
- 30 Urlaubstage
- 13 Gehälter
- Jobradleasing
- Kostenlose Getränke
- Betriebliche Altersvorsorge
- Betriebliche Gesundheitsförderung
- Attraktive Sonderkonditionen
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, dann freuen wir uns auf Ihre Online-Bewerbung per Mail an Future-Work[AT]DeiNE-Volksbank.de oder über folgenden Link:
www.deine-volksbank.de/immobiliensachverstaendiger
Oder senden Sie Ihre aussagefähige Bewerbung mit Angabe Ihrer Gehaltsvorstellung, Ihres frühestmöglichen Eintrittstermins und der Referenznummer YF-17822 an:
Volksbank Düsseldorf Neuss eG
Julia Strecha
Personalreferentin
Königsallee 98a
40215 Düsseldorf oder
Zollstraße 2
41460 Neuss
Tel.: 02131 929-136 | Fax: 02131 929-139
www.DeiNE-Volksbank.de
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