Immobiliensachverständiger (m/w/d)

Eckdaten der angebotenen Stelle

ArbeitgeberVolksbank Düsseldorf Neuss eG
Postleitzahl41460
OrtNeuss
BundeslandNordrhein-Westfalen
Gepostet am22.02.2025
Remote Option?-
Homeoffice Option?
Teilzeit?-
Vollzeit?-
Ausbildungsstelle?-
Praktikumsplatz??-
Unbefristet?-
Befristet?-

Stellenbeschreibung

Stellenangebot

Wachsen Sie mit uns und unterstützen Sie uns als

Immobiliensach­verständiger (m/w/d)

Wir wachsen gegen den Trend!

Wir, die Volksbank Düsseldorf Neuss eG, sind eine wachsende und zukunftsorientierte Volksbank mit einem erfolgreichen Filialnetz in der Landeshauptstadt Düsseldorf, in Ratingen und im Rhein-Kreis Neuss. Die Bilanzsumme beträgt rund 2,0 Mrd. Euro.

Ihre Aufgaben:

  • Sie sind für die Erstellung von Markt- und Beleihungswertermittlungen für Wohn- und Gewerbeimmobilien außerhalb der Kleindarlehensgrenze nach der Beleihungswertverordnung (BelWertV) und internen Richtlinien verantwortlich
  • Sie sind für die Beurteilung der Entwicklung des Grundstücks-, Miet-, Bau- und Kapitalmarktes und insbesondere der örtlichen Angebots- und Nachfragesituation sowie der Entwicklungstendenzen zur Ableitung notwendiger Maßnahmen zur Sicherheitenbewertung zuständig
  • Sie erkennen und berücksichtigen markt- und objektbezogene Risikosignale
  • Sie führen Objektbegehungen im Rahmen der Objektbewertung und -beleihung durch
  • Sie sind Ansprechpartner für die Kollegen im Markt und in der Marktfolge zum Thema Immobilien-bewertung
  • Sie stellen eine ordnungsgemäße Erfassung der Daten, Datenkontrolle und Dokumentation sicher
  • Sie wirken bei der Entwicklung von Qualitätsstandards, insbesondere im Bereich aufsichtsrechtlicher Vorgaben und Bestimmungen des BVR und der BelWertV mit

Ihr Profil:

  • Sie verfügen über eine abgeschlossene Ausbildung zum Immobilien- oder Bankkaufmann (m/w/d) und sind zertifizierter Immobiliengutachter (idealerweise HypZert)
  • Sie kennen die Struktur und Funktionsweise des Immobilienmarkts (Preise, Kosten, Miete, Pacht etc.), die wirtschaftlichen Einflüsse von Rechten und Lasten an Grundstücken (privat- und öffentlich-rechtlicher Art) sowie deren bewertungstechnische Behandlung
  • Sie kennen die wesentlichen wohnungswirtschaftlichen gesetzlichen Bestimmungen und Regelungen sowie die wesentlichen Rahmenbedingungen der nationalen (Bank-) Aufsichtsbehörden und Basel II
  • Sie sind mit den Besonderheiten der Bewertung und Beleihung von Immobilien (z. B. Erbbaurechte, Drittverwendungsmöglichkeit, Deckungsstockfähigkeit), Real- und Pfandbriefsicherheiten und deren Behandlung im Rahmen der Bewertung sowie den regulatorischen Anforderungen, die sich aus dem PfandBG und der BelWertV ergeben, vertraut
  • Sie sind im Umgang mit Kunden flexibel und können sich schnell auf verschiedene Kundentypen und Situationen einstellen
  • Sie zeichnet Entscheidungssicherheit und hohe Verantwortungsbereitschaft aus
  • Sie halten Termine ein, bereiten diese selbstständig vor und nach, setzen die richtigen Prioritäten und betreiben ein professionelles Zeitmanagement
  • Sie erarbeiten sich kontinuierlich weitergehendes Fachwissen zu speziellen Problemlösungen und informieren sich selbstständig über neue Trends, Gesetze, Veränderungen und Neuerungen in Ihrem Bereich
  • Sie treten schnell mit Menschen in Kontakt, sprechen Probleme offen an, sind Ansprechpartner und zeigen Präsenz

Wir bieten z. B.:

  • Flexible Arbeitszeiten
  • Mobiles Arbeiten
  • 30 Urlaubstage
  • 13 Gehälter
  • Jobradleasing
  • Kostenlose Getränke
  • Betriebliche Altersvorsorge
  • Betriebliche Gesundheitsförderung
  • Attraktive Sonderkonditionen
Weitere Informationen zu unseren Benefits finden Sie unter: www.deine-volksbank.de/FutureWork

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, dann freuen wir uns auf Ihre Online-Bewerbung per Mail an Future-Work[AT]DeiNE-Volksbank.de oder über folgenden Link:

www.deine-volksbank.de/immobiliensachverstaendiger

Oder senden Sie Ihre aussagefähige Bewerbung mit Angabe Ihrer Gehaltsvorstellung, Ihres frühestmöglichen Eintrittstermins und der Referenz­nummer YF-17822 an:

Volksbank Düsseldorf Neuss eG
Julia Strecha
Personalreferentin
Königsallee 98a
40215 Düsseldorf oder
Zollstraße 2
41460 Neuss
Tel.: 02131 929-136 | Fax: 02131 929-139
www.DeiNE-Volksbank.de

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